[부동산정보신문] 서울 중구 중림동 일대에 지하철 2·5호선 충정로역과 단지가 지하로 직접 연결되는 주거 단지가 조성된다. 자이S&D가 공급하는 ‘충정로역자이르네’는 총 299가구 규모로 이 중 186가구가 일반분양 대상이다. 단지는 지하 7층에서 지상 25층 높이의 3개 동으로 구성된다.
단지는 마포로5구역 제10·11지구 도시정비형 재개발사업을 통해 조성됐다. 전용면적은 59㎡와 84㎡로 나뉘며, 견본주택에는 두 가지 타입의 유니트가 마련됐다. 방문객들은 충정로역과 단지 간의 직접 연결 동선에 주목하며 편리한 역세권 입지를 긍정적으로 평가했다.
59㎡ 유니트는 거실과 주방이 연결된 개방형 구조로, 공간 활용과 채광이 적절하다는 반응이 많았다. 주방과 거실, 안방의 드레스룸 및 팬트리 수납공간을 꼼꼼히 살피는 방문객도 적지 않았다. 다만 분양가가 59㎡ 기준으로 18억원대 후반에 책정되면서 가격 부담을 느끼는 의견도 있었다.
84㎡ 유니트는 가족 단위 거주에 적합한 넉넉한 공간 구성을 갖췄다. 거실과 주방이 비교적 넓고 안방과 드레스룸 등 공간 활용성을 확인할 수 있어 방문객들의 관심이 집중됐다. 어린 자녀가 있는 방문객들은 더 큰 평형에 대한 선호를 드러내기도 했다.
단지 내에는 골프연습장, 피트니스클럽, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 견본주택에서는 이런 시설을 체험할 수 있는 공간도 마련돼 방문객들의 호응을 얻었다.
입지 역시 주목받는 요소다. 충정로역을 통해 시청역까지 한 정거장, 광화문역과 공덕역까지 두 정거장 거리다. 여의나루역도 네 정거장 내에 있어 도심 접근성이 뛰어나다. 서울역 북부역세권 복합개발사업과 연계해 향후 GTX-A 노선 개통 시 삼성역까지 이동 시간이 크게 단축될 전망이다.
단지 인근에는 학군과 공원이 있어 생활 편의성도 높다. 방문객들은 도심 내 희소성 높은 신규 분양 단지라는 점과 역세권, 공원, 학군이 잘 갖춰진 입지를 주목했다. 단지 내 상업시설은 지하 2층부터 지상 2층까지 143실 규모로 조성되며 지하철역과 직접 연결된다.
자이C&A 관계자는 “지하철역과 단지가 직접 연결되는 점이 가장 큰 장점이며, 인근 자이 브랜드 단지들과 함께 약 8000가구 규모의 브랜드 타운이 형성돼 주거 시너지 효과가 기대된다”고 설명했다.
청약은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 해당지역, 20일 1순위 기타지역, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 31일이며, 정당계약은 9월 15일부터 17일까지다. 입주는 2030년 5월 예정이다.
‘충정로역자이르네’ 견본주택은 서울 용산구 한강로3가 40-518번지에 위치한다. 도심 내 교통과 생활 인프라를 동시에 갖춘 신규 분양 단지로 주목받고 있다.
분양문의 1844-0257
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