강원도 강릉시 원도심에 총 297가구 규모의 아파트 단지 ‘강릉 성보 필리오 더 센트럴힐즈’가 공급 중이다. 이 단지는 강릉시청 앞 홍제동에 위치하며, 일반분양 물량은 148가구로 평형은 59㎡부터 84㎡까지 다양하게 구성됐다.
원도심은 학교, 도로망, 대중교통, 편의시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 거주 편의성이 높은 지역으로 평가된다. 최근 신도시 대신 원도심으로 주거지를 옮기는 수요가 늘고 있다. 특히 자녀 교육과 생활 인프라 접근성을 중시하는 수요층이 원도심으로 귀환하는 현상이 나타나고 있다. 새 아파트 분양가가 안정세를 유지하면서도 주택 가격이 상승하는 점도 관심을 끌고 있다.
각 지방자치단체는 지역경제 활성화와 균형 발전을 위해 원도심 도시재생사업을 추진하고 있다. 이로 인해 원도심의 주거 환경이 개선되고 개발 호재가 늘어나면서 신규 분양 아파트에 대한 수요가 증가하는 분위기다.
강릉 성보 필리오 더 센트럴힐즈는 지하 2층부터 지상 26층까지 지어지며, 59㎡A형 13가구, 59㎡B형 52가구, 74㎡ 49가구, 84㎡ 34가구로 나뉜다. 단지는 강릉시청 바로 앞에 자리해 교통과 행정의 중심지 역할을 한다. 강릉 주요 버스 노선이 단지 인근을 지나며, KTX 강릉역, 강릉IC, 시외·고속버스터미널과도 가까워 대중교통과 자동차 이용 모두 편리하다.
주변에는 강릉시청, 강릉소방서, 강릉교동우체국, 강릉시보건소, 강원강릉경찰서 등 주요 공공기관이 밀집해 있다. 또 홈플러스 강릉점, 강릉중앙시장, 롯데시네마 같은 편의시설과 교동초, 강릉중, 강릉고 등 교육시설이 인접해 학세권 입지로 주목받고 있다.
시공사인 성보건설산업 관계자는 “교통과 행정의 중심지에 위치해 향후 투자가치가 높다”면서 “단지 내 특화조경과 넓은 주차 공간을 갖춘 설계로 거주 만족도가 높을 것으로 기대한다”고 전했다.
모델하우스는 강릉시 포남동에 마련돼 있으며, 입주는 2028년 7월 예정이다. 이번 분양은 강릉시 원도심 내 안정적인 주거 환경과 우수한 교통·교육 인프라를 갖춘 단지로 주목받고 있다.
문의 1844-1578
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